需要注意的是,具体的辽宁省廉租房政策和公共租赁住房政策可能根据当地政策的不同而有所差异,具体差别还需参考辽宁省相关政策文件和规定。
辽宁廉租房(也称廉价租住房)与公共租赁住房是两种不同的住房保障制度,具体差别如下:
1. 定位不同:辽宁廉租房是提供给低收入家庭或特殊群体的经济适用住房,是一种通过租赁方式实现住房保障的措施;而公共租赁住房是由政府投资建设,在市场经济条件下,以租赁方式向中低收入家庭提供的保障性住房,是一种政府购买住房租赁服务的方式。
2. 权利性质不同:辽宁廉租房属于租赁房屋,承租人在租房期限内享有租赁权益,但不享有房产产权;而公共租赁住房是政府购买住房租赁服务,居住人员享有合同约定的居住权益,但不享有房产产权。
3. 房源来源不同:辽宁廉租房以政府购买或出租房源为主,也可通过市场租赁渠道获取;而公共租赁住房是由政府通过购置、建设或改建房屋提供的,以政府出资建设的公共租赁住房为主。
4. 价格定位不同:辽宁廉租房的租金相对较低,通常在市场租金的50%左右;公共租赁住房的租金也相对较低,价格通常由政府制定,以满足中低收入家庭支付能力为原则。
5. 申请条件不同:辽宁廉租房通常面向低收入家庭或特殊群体,并需要符合一定的收入、人口等条件;公共租赁住房通常面向中低收入家庭,也需要符合一定的收入、年龄、户籍等条件。
需要注意的是,具体的辽宁省廉租房政策和公共租赁住房政策可能根据当地政策的不同而有所差异,具体差别还需参考辽宁省相关政策文件和规定。