土地所有权是指国家或个人拥有土地、享有土地收益和处置土地的权利。需要注意的是，土地使用权和土地所有权是不同的概念。在我国土地制度下，个人或法人可以通过出租、租赁等方式获得土地的使用权，但土地的所有权仍然归属于国家或集体。
土地所有权是指国家或个人拥有土地、享有土地收益和处置土地的权利。其性质可以分为以下几种：
1. 国有土地所有权：国家所有并管理土地，在我国国有土地制度下，土地属于全体人民所有，国家代表人民行使土地所有权。
2. 集体土地所有权：集体所有的土地，在我国农村地区普遍存在，集体土地所有权属于农民集体经济组织（农民集体经济组织是指合作社、农民专业合作社、农民合作社等）。
3. 私有土地所有权：个人或法人所有的土地，以个人或法人的名义登记在土地使用权证上。
至于土地所有权的类型，主要有以下几种：
1. 居民用地所有权：属于个人的住宅用地或其他居住设施的土地所有权，居民可以享有该土地的使用权和收益。
2. 工业用地所有权：属于工业企业的土地所有权，工业企业可以在该土地上进行生产经营活动，并享有相应收益。
3. 商业用地所有权：属于商业企业的土地所有权，商业企业可以在该土地上经营商业活动，并享有相应收益。
4. 农业用地所有权：属于农业生产者的土地所有权，农业生产者可以在该土地上进行农业生产，并享有相应收益。
5. 建设用地所有权：属于建设单位的土地所有权，建设单位可以在该土地上进行房屋或其他建设项目的建设，并享有相应收益。
需要注意的是，土地使用权和土地所有权是不同的概念。所有权者可以拥有土地的所有权，而使用权者只能享有土地的使用权。在我国土地制度下，个人或法人可以通过出租、租赁等方式获得土地的使用权，但土地的所有权仍然归属于国家或集体。