购买房屋的合同和与中介签订的合同都是有效的，并具有法律效力。买房合同是买卖双方达成的协议，其中包含了各自的权益和责任，并可以约束双方的行为。中介签署的合同是中介机构和买卖双方之间的协议，规定了中介服务的具体内容和费用。买房合同可能是与卖方直接签订的，也可能是通过中介介入协调的。如果合同涉及重要事项，建议咨询专业律师或房产经纪人的意见，以确保自己的权益得到充分保护。
购买房屋的合同和与中介签订的合同都是有效的，并具有法律效力。买房合同是买卖双方达成的协议，其中包含了各自的权益和责任，并可以约束双方的行为。中介签署的合同是中介机构和买卖双方之间的协议，规定了中介服务的具体内容和费用。
在买房过程中，通常会与中介合作，中介会帮助买卖双方进行信息对接、协助洽谈等工作。买房合同可能是与卖方直接签订的，也可能是通过中介介入协调的。无论是哪种方式，只要买卖双方在自愿的基础上达成了一致，所签订的合同都是有效的。
当然，在签署合同之前，双方需要仔细阅读合同内容，并确保自己对其中的条款和条件有充分的理解。如果有任何疑问或者不满意的地方，可以与对方协商修改。如果合同涉及重要事项，建议咨询专业律师或房产经纪人的意见，以确保自己的权益得到充分保护。