3.申请条件：廉租房和公租房通常有特定的申请条件，如低收入家庭、有固定工作或居住本地等；而民宅一般没有特殊的申请条件。
宁夏区分廉租房、公租房和民宅主要根据以下几个方面：
1. 来源与管理：廉租房是由政府、企事业单位或社会组织投资建设，并由政府管理；公租房是由政府投资建设并全额或部分出资并购，由政府或专门机构管理；民宅是指普通的居民住宅，不涉及政府投资和管理。
2. 房租标准：廉租房和公租房一般按成本、维修费用和合理收益来确定租金标准，通常会比市场租金低；而民宅的租金由市场供求关系决定。
3. 申请条件：廉租房和公租房通常有特定的申请条件，如低收入家庭、有固定工作或居住本地等；而民宅一般没有特殊的申请条件。
4. 租赁期限：廉租房和公租房一般有固定的租赁期限，在期限内可以续租或购买，但不得转让；而民宅的租赁期限可以自行协商。
需要注意的是，以上是一般情况下的区分标准，具体的区分细则可能会有一些地方性的差异和特殊政策，建议具体查询当地相关部门的规定和政策。