需要向原学校提出书面申请，办理退学手续并交回学籍证明等相关文件。需要注意的是，具体的办理流程和要求可能会因学校的不同而有所差异，所以建议学生提前与目标学校联系并按照对方的指导进行操作。
要办理转学，2022年在沈阳铁西区有房子的学生可以按照以下步骤进行操作：
1. 准备材料：学生本人准备好本人身份证、户口本（或居住证）、学籍证明（原学校出具）、转学申请书等相关材料。
2. 联系目标学校：同学们可以提前联系目标学校的招生办公室，了解相关的转学政策和申请流程。向学校咨询所需材料和具体要求。
3. 提交申请：学生将准备好的申请材料递交给目标学校的招生办公室，注意填写申请表格和注明转学原因。
4. 审核与接收：目标学校会对学生的申请材料进行审核，根据实际情况决定是否接受该生转入。如果审核通过，学校会发放接收通知书。
5. 办理转学手续：学生拿到目标学校的接收通知书后，回原学校办理转学手续。需要向原学校提出书面申请，办理退学手续并交回学籍证明等相关文件。
6. 入学注册：完成转学手续后，学生需要按照目标学校的要求进行入学注册，缴纳学费和办理相关手续，正式成为目标学校的学生。
需要注意的是，具体的办理流程和要求可能会因学校的不同而有所差异，所以建议学生提前与目标学校联系并按照对方的指导进行操作。