而公共租赁住房的产权归属于政府或相关机构,住户只享有使用权,无法出售、转让或继承。而公共租赁住房通常会提供更多的社区设施,例如学校、医院、公园等,旨在提高居民的生活品质。而公共租赁住房的申请条件则可能会更严格,通常只面向特定的低收入人群,例如低保户、残疾人等群体。而公共租赁住房通常会提供一定的租金补贴或低收入人群的特殊福利保障。
廉租房和公共租赁住房虽然都是为了解决低收入人群住房困难问题而设立的,但两者有以下不同之处:
1. 权属性质:廉租房的产权归住户所有,可以产生财产权利和义务,可以出售、转让或继承。而公共租赁住房的产权归属于政府或相关机构,住户只享有使用权,无法出售、转让或继承。
2. 租金设置:廉租房的租金由住户根据市场价格或相关政策进行支付,通常较为便宜,可以购房。而公共租赁住房的租金由政府或相关机构定期调整,租金水平较低适应低收入人群。
3. 配套设施:廉租房通常只提供基本的住房设施和服务,其他公共设施和社区配套设施相对较少。而公共租赁住房通常会提供更多的社区设施,例如学校、医院、公园等,旨在提高居民的生活品质。
4. 申请资格:廉租房的申请条件一般是以住户家庭收入、住房需求等为依据进行审核。而公共租赁住房的申请条件则可能会更严格,通常只面向特定的低收入人群,例如低保户、残疾人等群体。
5. 扶持政策:廉租房在购房方面可能会提供一些贷款优惠政策,例如贷款利率优惠、贷款额度提高等。而公共租赁住房通常会提供一定的租金补贴或低收入人群的特殊福利保障。
总结起来,廉租房更注重在经济、财产权和个人选择方面给予住户更多的自由,而公共租赁住房更注重在低收入人群的公平分配和生活条件的改善方面。