根据中国法律，农村宅基地不能自由买卖。宅基地是指用于建房的农村土地，被赋予农户的使用权，但所有权仍归集体所有。因此，个人无法直接买卖宅基地。因此在具体操作时，建议咨询当地村委会或当地房产交易相关机构的规定。
根据中国法律，农村宅基地不能自由买卖。宅基地是指用于建房的农村土地，被赋予农户的使用权，但所有权仍归集体所有。因此，个人无法直接买卖宅基地。但是，农村宅基地上的房屋是可以买卖的，因为房屋是个人的产权。
如果农村宅基地上的房屋需要买卖，需要经过以下步骤：
1. 卖方需要与村委会或该农户所属的农村集体经济组织协商并得到同意，确认其在宅基地上的房屋可以出售。
2. 双方协商确定房屋的价格、交付方式和其他相关条款，并签订购房合同。
3. 在购房合同中，卖方需要提供宅基地使用权证明、房屋产权证明以及其他相关证明材料。
4. 双方约定好过户的手续和程序。一般需要将买卖双方协商好的交易款项，按照约定的方式进行支付。
5. 进行房屋过户手续，需要到当地的房产交易中心或相关部门办理房屋产权过户手续。
需要注意的是，由于农村宅基地的特殊性质，不同地区具体的买卖流程可能会有所不同。因此在具体操作时，建议咨询当地村委会或当地房产交易相关机构的规定。