在海南，公租房、廉租房和商品房是三个不同的住房概念。公租房租金一般按照住房建筑成本、运营成本和一定利润率来确定，相对较为便宜。入住公租房需要符合一定的条件，如低收入、无其他住房等。一般由政府房屋管理部门进行统一配租。总结来说，海南的公租房和廉租房主要是由政府提供，价格相对较低，面向低收入和中等收入家庭。而商品房是由开发商建造并出售或出租的，价格由市场决定，面向所有符合条件的购房者或租房者。
在海南，公租房、廉租房和商品房是三个不同的住房概念。
1. 公租房（Public Rental Housing）是由政府出资兴建的、价格较低的租赁住房，出租对象主要是符合一定条件的低收入家庭。公租房租金一般按照住房建筑成本、运营成本和一定利润率来确定，相对较为便宜。入住公租房需要符合一定的条件，如低收入、无其他住房等。一般由政府房屋管理部门进行统一配租。
2. 廉租房（Affordable Housing）是指政府在房地产开发过程中要求开发商按一定比例兴建的价格适中的住房。廉租房的价格要低于市场价，供给给收入中等的家庭。符合一定条件的居民可以购买或租赁廉租房。廉租房的供应主要由政府和开发商共同提供。
3. 商品房（Commercial Housing）是指普通市场交易的住房，由开发商按市场规律兴建并销售。商品房的价格由市场供需关系决定，一般是市场价。任何符合条件的人都可以购买或租赁商品房。
总结来说，海南的公租房和廉租房主要是由政府提供，价格相对较低，面向低收入和中等收入家庭。而商品房是由开发商建造并出售或出租的，价格由市场决定，面向所有符合条件的购房者或租房者。