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非法低价出让国有土地使用权罪到底需要怎样断定

时间:2023-08-24 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 财税服务 文档下载

非法低价出让国有土地使用权罪是指国有土地使用权的拍卖、招标等程序违反法定程序,非法出让土地使用权,并且出让价格远低于市场价格的行为。综上所述,要断定非法低价出让国有土地使用权罪,需要考虑承租人的资质、拍卖或招标程序是否合法,以及出让价格是否符合市场价格等多个因素,并搜集相关证据进行定罪。具体判断仍需根据法律法规和案件实际情况来确定。

非法低价出让国有土地使用权罪是指国有土地使用权的拍卖、招标等程序违反法定程序,非法出让土地使用权,并且出让价格远低于市场价格的行为。

要断定非法低价出让国有土地使用权罪,需要考虑以下几点:

1. 承租人的资质:拍卖或招标时,承租人是否具备相应的资质要求,是否符合国家规定的拍卖或招标参与条件。

2. 拍卖或招标程序:拍卖或招标流程是否符合法律规定,包括公告、报名、保证金缴纳、资格审查、竞价环节等是否符合规定程序。

3. 出让价格:出让土地使用权的价格是否与市场价格相比明显偏低,是否存在明显的价格倾斜,以及价格形成是否符合相关法律法规和规定。

4. 相关证据:需要搜集相关的证据来支持定罪,包括但不限于土地拍卖或招标文件、交易记录、出让合同、涉案人员的证言、评估报告、市场价格证明等。

综上所述,要断定非法低价出让国有土地使用权罪,需要考虑承租人的资质、拍卖或招标程序是否合法,以及出让价格是否符合市场价格等多个因素,并搜集相关证据进行定罪。具体判断仍需根据法律法规和案件实际情况来确定。