根据中国法律规定，房产税是针对所有的房地产所有权人或者房地产合同约定的使用期限的享有权利人征收的一种财产税。因此，未出售的商品房作为开发商的财产，是需要缴纳房产税的。房产税的具体税率和征收方式等可根据当地税收政策而有所不同。
一般情况下，未出售的开发产品，如商品房，是需要缴纳房产税的。根据中国法律规定，房产税是针对所有的房地产所有权人或者房地产合同约定的使用期限的享有权利人征收的一种财产税。因此，未出售的商品房作为开发商的财产，是需要缴纳房产税的。房产税的具体税率和征收方式等可根据当地税收政策而有所不同。