租房合同保证金可以按照以下方式写入合同中以有效确保双方的权益：1.合同标题：在合同标题中明确注明“租房合同保证金”。确保保证金只能在特定情况下使用。双方签字的时间应该是同一天，确保合同的有效性。
租房合同保证金可以按照以下方式写入合同中以有效确保双方的权益：
1. 合同标题：在合同标题中明确注明“租房合同保证金”。
2. 双方身份：在合同的开头部分列出出租人和承租人的姓名、联系方式和地址等基本信息。
3. 保证金数额：明确写明租房合同保证金的数额，以货币形式表示。
4. 保证金的用途：明确写明保证金的用途，例如用于支付房租、水电费用、损坏修复、违约赔偿等。确保保证金只能在特定情况下使用。
5. 保证金的支付方式：明确写明保证金的支付方式，例如汇款、转账或现金等。同时注明支付的具体时间，一般是在签订合同时或者入住前的一定日期。
6. 保证金的使用和退还：明确写明保证金的使用情况，例如如果租户没有拖欠房租或者没有违约行为，则在合同终止时应将保证金全额退还给租户。
7. 违约情况下的保证金处理：在合同中明确规定如果租户未按照合同履行义务，出现违约情况，则房东有权扣除适当金额的保证金以支付违约金或其他损失。
8. 签署和盖章：最后，在合同的末尾，要求双方签署并盖章确认。双方签字的时间应该是同一天，确保合同的有效性。
请注意，以上仅为一般性建议，实际的写法应根据当地法律法规和租赁市场惯例进行调整和修改，最好咨询专业律师或阅读相关法律文件。