如果房产各占50%，意味着房产的所有权分为两个相等的份额。他们应该起草一份共同产权协议，明确各方的权益和责任，以及处理共同决策和维护房产的程序。这可能涉及对房屋进行改建或重建，以便每个人都有独立的住所。这种情况下，他们可以进行协商以确定买卖的价格和其他条款。这可能需要签署合同和协议，确保交易的合法性和顺利进行。
如果房产各占50%，意味着房产的所有权分为两个相等的份额。下面是一些常见的处理方式：
1. 共同产权：各方共同持有房产权益，并有权利和义务对房产进行管理和决策。他们应该起草一份共同产权协议，明确各方的权益和责任，以及处理共同决策和维护房产的程序。
2. 分割产权：双方可以协商将房产的物理上分割为两个部分，每个人拥有自己的独立份额。这可能涉及对房屋进行改建或重建，以便每个人都有独立的住所。
3. 出售或买入：如果有一方有意出售自己的份额，另一方可以选择购买。这种情况下，他们可以进行协商以确定买卖的价格和其他条款。
4. 转让产权：一方可以选择将自己的50%份额转让给第三方，以便更容易管理和分割产权。这可能需要签署合同和协议，确保交易的合法性和顺利进行。
无论采取哪种处理方式，双方都应该咨询专业人士，如律师或房产经纪人，以确保协议的合法性和有效性。