双方协商并书面确认后，租赁期限可延长或终止。乙方应合理使用，并负责支付相关费用。
合同标题：租房给老人合同
甲方（出租人）：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方同意将以下房屋出租给乙方，并为适应乙方年龄特点，双方经平等协商，就相关事项达成如下协议：
一、房屋信息 1. 房屋地址： 2. 房屋用途：乙方租赁该房屋作为居住之用，不得将房屋用作商业用途或其他非法用途。 3. 房屋面积： 4. 租赁期限：从【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁时长】月。双方协商并书面确认后，租赁期限可延长或终止。 5. 租金金额：每月租金为【金额】，共计支付【租金总额】，租金每月【日期】前支付至甲方指定账户。
二、租房条件 1. 房屋装修：甲方保证房屋结构安全，提供合理的居住条件，乙方享有与年龄相适应的特殊设施，如无障碍通道、扶手、卫生间抓杆等。 2. 维修责任：甲方承担房屋重大修缮责任，如屋顶漏水、墙壁开裂等属于甲方维修责任范围。乙方承担日常维修责任，如门窗玻璃损坏等。 3. 公共设施：甲方负责提供公共供水、供电设施，并保证其正常运行。乙方应合理使用，并负责支付相关费用。 4. 房屋设备：甲方保证已经安装了必要的设备，如热水器、空调等。如设备损坏，甲方承担修复或更换费用。
三、保证金与押金 1. 甲方在签署本合同时，收取乙方押金【金额】。 2. 在租赁期满且乙方履行了合同约定的各项义务后，甲方无任何权利扣除押金。如乙方不履行合同义务或发生房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
四、违约责任 1. 甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常居住，乙方可以选择终止合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。 2. 乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付相应违约金，并保留终止合同的权利。
五、其他约定事项 1. 乙方在租赁期内应妥善保管房屋设备及其它财物，并保持良好的卫生环境。 2. 甲方有权在提前【提前通知天数】天通知乙方进行房屋巡视，乙方应予以配合。 3. 双方同意在履行本协议过程中发生的纠纷应通过友好协商解决，如协商不成，可向有关法院提起诉讼。
六、合同解除与终止 1. 合同期满：本合同期满后，合同自动终止，除非双方另有约定。 2. 解除合同：任何一方如需解除合同，应提前【提前通知天数】天书面通知对方，并支付相应违约金。
七、合同生效与附件 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 本合同附件：【附件清单】（如有需要，请详细列明附件内容及相关约定）。
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
日期： 日期：