2.甲方权利和义务2.1甲方应保证所转让的房屋所有权合法有效。
[合同标题]
租房转让合同
[合同主体信息]
甲方（转让方）：
住址：
电话：
身份证号码：
乙方（承租方）：
住址：
电话：
身份证号码：
[合同背景]
考虑到甲方的需求和乙方的意愿，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就甲方将其现租住的房屋转让给乙方达成如下协议。
[合同条款]
1. 转让物及具体信息
1.1 甲方现居住的房屋为[房屋具体信息]，位于[房屋地址]。
1.2 房屋的具体状况为[房屋状况描述]。
1.3 房屋转让的价格为人民币[转让价格]元。
2. 甲方权利和义务
2.1 甲方应保证所转让的房屋所有权合法有效。
2.2 甲方应向乙方提供房屋所有权证书（或其它合法有效的证明文件）、房屋租赁合同及所有相关手续。
2.3 甲方应在合同签订之日起[转让日起的天数]内将房屋移交给乙方，包括房屋内的家具、电器等配套物品。
2.4 甲方需承担相关的税费和过户费用。
3. 乙方权利和义务
3.1 乙方有权对所转让的房屋进行检查和验收，确保房屋的质量和完好。
3.2 乙方应按照约定价格向甲方支付房屋转让款，支付方式为[支付方式]。
3.3 乙方接受房屋移交后，应负责妥善保管和维修房屋，不得擅自改动房屋结构或进行其他损害房屋价值的行为。
4. 其他约定事项
4.1 本合同经双方签字、盖章后生效，并为双方共同遵守的法律文件。
4.2 本合同的任何修改或补充，应经双方协商一致并以书面形式确认。
[争议解决]
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，根据相关法律途径解决。
[合同结尾]
此合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（转让方）签字： 日期：
住址：
身份证号码：
乙方（承租方）签字： 日期：
住址：
身份证号码：