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浙江廉租房及公租房都有何差别 浙江廉租房及公租房都有何差别呢

时间:2023-09-02 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 财税服务 文档下载

公租房是指由政府投资建设或房地产开发企业按照政府要求投资建设的,专门为居民提供住房租赁服务的房屋。管理廉租房的机构主要是住房保障部门,而公租房则主要由公租房管理机构负责管理。租金补贴方面,廉租房通常根据家庭人口和收入情况进行补贴,而公租房则根据租户的实际支付能力来确定租金。公租房则一般设定租赁期限,有的还可以转为产权。

浙江省的廉租房和公租房在一定程度上是相似的,但也有一些差别。

1. 定义与管理机构:廉租房是指由政府通过购置、盖造或改建等形式,为低收入群体提供的住房。公租房是指由政府投资建设或房地产开发企业按照政府要求投资建设的,专门为居民提供住房租赁服务的房屋。管理廉租房的机构主要是住房保障部门,而公租房则主要由公租房管理机构负责管理。

2.申请条件与租金补贴:廉租房的入住人员通常是低收入群体,他们需要符合政府规定的收入范围和其他条件。而公租房的入住人员可以是一般居民,也可以是特定的群体,如务工人员、新就业者等。租金补贴方面,廉租房通常根据家庭人口和收入情况进行补贴,而公租房则根据租户的实际支付能力来确定租金。

3. 房源来源:廉租房的房源通常由政府购建或改建而来,以满足低收入群体的住房需求。公租房的房源可以是政府投资建设的,也可以是开发商按照政府要求提供的。

4. 入住期限和产权问题:廉租房一般采取租赁制度,租期一般较长,一般为多年或者终身租赁。公租房则一般设定租赁期限,有的还可以转为产权。

总的来说,廉租房和公租房在定位、申请条件、租金补贴、房源来源、入住期限等方面存在一些差异,但也有一些共同点,都是为了解决低收入群体和一般居民的住房问题,提供经济适用房的保障。