购买的房子通常情况下是不可退房的，因为房屋交易一般是一次性支付款项并签署购房合同，一旦成交便不可撤销。需要注意的是，具体的退房条件和程序可能会因不同的国家、地区以及购房合同的具体条款而有所不同。
购买的房子通常情况下是不可退房的，因为房屋交易一般是一次性支付款项并签署购房合同，一旦成交便不可撤销。退房通常适用于租房合同，而非购房合同。但是，在某些特殊情况下，可以考虑以下退房选项：
1. 合同中约定了特殊退房条款：有时购房合同中可能包含退房条款，如购房者可以在一定期限内无理由退房或者支付违约金后退房等。
2. 严重质量问题：如果购买的房屋存在严重的质量问题，如建筑结构问题、严重漏水、电路故障等，购房者可要求退房或通过法律手段追求赔偿。
3. 开发商未按时交房：如果开发商未能在合同规定的时间内交付房屋，购房者可以选择解除合同并要求退款。
4. 法律法规限制：在某些特殊情况下，如政府征用房屋、地产项目被叫停等，购房者可能享有退房权利。
需要注意的是，具体的退房条件和程序可能会因不同的国家、地区以及购房合同的具体条款而有所不同。购房者应仔细阅读和理解购房合同，并在有需要时咨询专业人士来了解自己的权利和责任。