如果房屋上存在抵押或其他担保，需要在过户之前解除抵押或担保。这可能包括房产税、过户费、契税等。这可以要求进行相关背景调查和审查。需要注意的是，过户房屋的条件和程序可能会因国家、地区和具体法律规定而有所不同。
房子可以在以下条件下进行过户：
1. 合法拥有权：过户房屋的前提是房屋的所有权必须合法，即产权证明或其他权属文件必须合法、完整和有效。
2. 无担保或抵押：房屋在过户之前必须不存在抵押或其他担保债务。如果房屋上存在抵押或其他担保，需要在过户之前解除抵押或担保。
3. 完税或缴费：房屋的过户需要确保所有相关的税费和收费已经缴纳清楚。这可能包括房产税、过户费、契税等。
4. 合法年龄：根据地方法律法规，买方或接受方必须符合法定的成年年龄，才能进行房屋过户。
至于房屋过户给子女的条件包括：
1. 合法继承权：子女必须是法定的继承人，可以根据家庭继承法规定的继承顺序合法继承房屋。
2. 合法年龄：子女必须符合法定的成年年龄才能接受房屋过户。
3. 无不良记录：子女必须没有严重的不良行为记录或法律纠纷，以确保他们有能力和资格接受房屋的所有权。这可以要求进行相关背景调查和审查。
需要注意的是，过户房屋的条件和程序可能会因国家、地区和具体法律规定而有所不同。因此，在具体操作过程中，最好咨询专业的律师或房地产专家以获取准确的指导和建议。