当房屋出租签了合同后毁约，双方需根据《合同法》的相关规定进行处理。以下为可能的处理方式：1.和解协商：双方可以通过协商达成和解协议，协商解除合同并确定补偿金额。协议内容可以包括赔偿违约方的损失、返还已支付的租金或预付款等。在法庭上，合同的有效性和违约方的违约事实会受到审查。无论双方采取何种处理方式，建议寻求法律咨询或请律师协助，以确保自身利益得到保护。
当房屋出租签了合同后毁约，双方需根据《合同法》的相关规定进行处理。以下为可能的处理方式：
1. 和解协商：双方可以通过协商达成和解协议，协商解除合同并确定补偿金额。协议内容可以包括赔偿违约方的损失、返还已支付的租金或预付款等。
2.索赔违约方：违约方可以向违约方提起诉讼，要求违约方履行合同或赔偿违约金。在法庭上，合同的有效性和违约方的违约事实会受到审查。
3.和解申请仲裁：双方可以自愿同意仲裁解决争议的方式，将争议提交给仲裁机构进行调解或裁决。
4.根据合同条款处理：合同中可能有约定违约金或违约条款，违约方需要按照合同约定进行处理，例如支付违约金，承担解除合同的损失等。
无论双方采取何种处理方式，建议寻求法律咨询或请律师协助，以确保自身利益得到保护。