而公租房是由政府直接建造或者购买,并提供给符合条件的低收入家庭入住。而公租房则属于政府或者政府指定的管理机构所有,入住者只有使用权,没有产权。公租房则根据申请人家庭收入情况,享受较低的租金或者政府补贴。
和公租房有一些差别,主要体现在以下几个方面:
1. 房源来源:廉租房是由政府出资或者通过政府引导组织开发的经济适用房,通常由开发商建造并出售或者出租给购房人或租房人。而公租房是由政府直接建造或者购买,并提供给符合条件的低收入家庭入住。
2. 申请条件:廉租房通常没有严格的收入限制,一般适用于中等收入家庭,而公租房则通常是面向低收入家庭,申请者需要符合一定的收入、居住年限等条件。
3. 产权归属:廉租房通常是购房人或租房人以市场价格购买或租赁房屋,房产证等产权文件归属于购房人或租房人。而公租房则属于政府或者政府指定的管理机构所有,入住者只有使用权,没有产权。
4. 租金价格:廉租房的租金或者购买价格相对公租房要高一些,但仍比市场价格低廉。公租房则根据申请人家庭收入情况,享受较低的租金或者政府补贴。
总体来说,廉租房和公租房都是为了解决低收入家庭的住房问题而设立的,但廉租房相对于公租房来说,更多地面向中等收入家庭,并且具有较高的灵活性和自主性。