在一些情况下，夫妻一方签订的房屋买卖合同可以被视为有效。这通常需要另一方提供书面授权或在合同文件上签字确认。然而，在某些司法管辖区，离婚可能会导致所有共同财产的冻结，因此，房屋买卖合同可能需要提前与离婚程序协调。需要注意的是，不同国家和地区的法律对这个问题有不同的规定。因此，在具体情况下，最好咨询当地的法律专业人士以获取准确的法律意见。
在一些情况下，夫妻一方签订的房屋买卖合同可以被视为有效。以下是一些常见情况：
1. 夫妻一方有独立的财产：如果夫妻一方拥有自己的财产，他们可以在个人名义下签订房屋买卖合同。在这种情况下，合同将有效，且只适用于签订人的财产。
2. 另一方授权：如果夫妻一方在购房过程中得到了另一方的明确授权，那么他们可以代表夫妻双方签订房屋买卖合同。这通常需要另一方提供书面授权或在合同文件上签字确认。
3. 同意离婚：如果夫妻双方相互同意离婚，并且其中一方在离婚过程中签订了房屋买卖合同，这份合同在法律上可能有效。然而，在某些司法管辖区，离婚可能会导致所有共同财产的冻结，因此，房屋买卖合同可能需要提前与离婚程序协调。
4. 法定授权：在某些司法管辖区，婚姻法规定，无论房屋是否是夫妻共同财产，夫妻一方都有权在个人名义下签订房屋买卖合同。
需要注意的是，不同国家和地区的法律对这个问题有不同的规定。因此，在具体情况下，最好咨询当地的法律专业人士以获取准确的法律意见。