确保房屋的产权真实且无纠纷。确保按时足额缴纳。需要准备的材料包括：购房合同、产权证或使用权证、双方的身份证件、户口本等。具体材料要求可以咨询当地相关部门。此时，你正式成为该单位房子的房主。但需要注意的是，有的单位房屋可能有特定购买人群的限制，比如只能向该单位的员工出售。
购买别人手里的单位房子可以通过以下步骤进行过户：
1. 查证房屋状况：首先，你需要核实房屋的产权情况，包括房屋的所在地、产权证明、使用权证明等。确保房屋的产权真实且无纠纷。
2. 协商购房条件：与卖方进行谈判，商议购房价格、付款方式、过户时间等相关条件。最好通过书面形式（如购房合同）记录双方的协议内容。
3. 缴纳相关款项：按照购房合同约定，向卖方支付房款，包括首付款和其他相关费用（如中介费、过户费等）。确保按时足额缴纳。
4. 过户办理：购房款项结清后，你需要与卖方一同前往当地房地产局或相关部门办理房屋过户手续。需要准备的材料包括：购房合同、产权证或使用权证、双方的身份证件、户口本等。具体材料要求可以咨询当地相关部门。
5. 过户完成：在办理过户手续后，等待相关部门审批通过，办理完成后会领取新的产权证或使用权证。此时，你正式成为该单位房子的房主。
关于能否购买别人的单位房子，一般来说是可以的。但需要注意的是，有的单位房屋可能有特定购买人群的限制，比如只能向该单位的员工出售。所以，在购买之前，你需要向卖方查询有关单位房屋的购买限制或相关政策，确保自己符合购买条件。